Kancelaria Nieruchomości Kubacki & Broniszewski prezentuje na sprzedaż działkę usługową w miejscowości Borki, powiat radomszczański, gmina Gidle.

Działki usługowe o łącznej powierzchni prawie 6 ha objęte są MPZP- 1U.
1) przeznaczenie podstawowe usługi nieprodukcyjne;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) adaptacja istniejących sieci urządzeń infrastruktury technicznej, możliwość remontów rozbudowy i modernizacji, zmiany lokalizacji sieci,
b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji w tym drogi wewnętrzne i parkingi,
c) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą,
d) zieleń urządzona, obiekty sportowe i rekreacyjne,
e) obiekty małej architektury

Zasady zagospodarowania terenu:
a) budynki wolnostojące,
b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,5,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki,
d) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 30% powierzchni działki,
e) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 13,0 m od linii rozgraniczającej drogę gminną, zlokalizowaną poza granicami opracowania planu,
- 25,0 m od linii rozgraniczającej drogę krajową, zlokalizowaną poza granicami opracowania planu

Zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- maksymalnie dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość poziomu parteru 80 cm, licząc od poziomu terenu,
- maksymalna wysokość budynku 12,5 m,
b) geometria dachu:
- dachy budynków dwu lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych 30-45 stopni,
c) maksymalna wysokość innych obiektów budowlanych:
- dla terenu 1U 15,0 m,

Działka z rozpoczętą budową hotelu, jednak dzięki zastosowaniu fundamentów krzyżowych jest możliwość adaptacji na cele magazynowe, logistyczne. Dla zainteresowanych istnieje możliwość przedstawienia projektu hotelu.
Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej stacji benzynowej.

Kancelaria Kubacki & Broniszewski
Nieruchomości Finanse Doradztwo
ul. Waszyngtona 20/11
42-200 Częstochowa

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii &Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody &Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa &Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).