Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego domu położonego w jednej z najpiękniejszych części Mazur w malowniczej miejscowości Borki, powiat olecki. To miejsce zachwyca już od pierwszego kontaktu dom usytuowany jest zaledwie około 100 metrów od jeziora, a sama miejscowość znajduje się pomiędzy dwoma akwenami, co czyni ją prawdziwą oazą spokoju i natury.

Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Teren otoczony jest drewnianym płotem z metalową bramą i furtką, a liczne nasadzenia drzew ozdobnych, krzewów oraz wysokich świerków zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi.

Dom to budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, który w obecnej formie został wybudowany w 1996 roku na bazie historycznej zabudowy z początku XX wieku. Połączenie solidnej, współczesnej konstrukcji z historią miejsca tworzy unikalny charakter tej nieruchomości.

Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i klimatem, szczególnie na parterze, gdzie wysokość pomieszczeń sięga aż 3 metrów. Centralnym punktem domu jest przytulny salon z klimatycznym kominkiem z cegły, który w połączeniu z klasycznym umeblowaniem i drewnianymi elementami tworzy wyjątkową, ciepłą atmosferę.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, weranda, przedpokój, łazienka z wanną, oddzielne WC.
Piętro: duży, jasny salon, dwa niezależne pokoje, korytarz z wnęką do aranżacji (idealne miejsce na garderobę lub dodatkowy pokój), łazienka z WC, wejście na strych nieużytkowy.
Piwnica: o powierzchni około 20 m².

Stan techniczny:
- dach pokryty blachodachówką, poddasze ocieplone wełną mineralną,
- budynek ocieplony styropianem (8 cm),
- ogrzewanie elektryczne z panelem sterującym oraz kominkowe z rozprowadzeniem ciepła,
- instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa,
- okna plastikowe, dwuszybowe,
- woda z sieci wodociągowej, własne szambo.

Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m², pokryty blachodachówką, z wydzielonym miejscem garażowym. To przestrzeń o ogromnym potencjale doskonale sprawdzi się jako warsztat, pracownia, magazyn, a także istnieje możliwość adaptacji na niezależny domek gościnny lub przestrzeń pod wynajem.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Borki to miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa piękne jeziora Łaźno (562 ha) oraz Litygajno (162 ha), które oferują doskonałe warunki do wędkowania, kąpieli, żeglowania czy spływów kajakowych. Okolica obfituje w lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Tuż obok znajdują się także rezerwaty przyrody Borki oraz Lipowy Jar, a także słynna Puszcza Borecka jeden z najbardziej dzikich i naturalnych kompleksów leśnych w Polsce, znany m.in. z występowania żubrów. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody, fotografii, grzybobrania oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfort przez cały rok. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, a odległości do większych miast wynoszą: Olecko 26 km, Gołdap 30 km, Ełk 38 km, Giżycko 40 km, Warszawa około 3 godziny jazdy.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca z duszą zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta wyłącznie w biurze Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.